오늘은 아파트 공용비트공간에서 누수가 발생된
누수현 현장을 소개 드릴까 합니다.
2천건 이상의 누수를 직접 해결하면서의
경험으로 누수현장 해결하며 다녔는데요
기존에 누수때문에 고생했던 지인분께서
이런누수로 고생을 하셨다 제가 공사를 해드렸고
지인 추천으로 관리사무소 연락을 주셨답니다.
누수의 증상으로는 세탁실 벽쪽
콘센트가 있는데 자꾸 전기 차단기가 내려간다고 합니다.
오랜기간 이렇게 문제가 자주 되다보니
전기업체를 불러 콘센트를 분리 해놨답니다.
문제는 한곳 만 아닌 여러부분에서 공통적으로
자꾸 이런문제가 발생되었고
결국 한세대에서 총대를 메고 관리실 설득
그리고 공용비트공간 누수를 해결 원하는
업체를 찾던중 제게 연락을 주신 현장이죠 ^^
중간에 많은 일이 있었는데
일단 공용비트공간 누수는 여러세대를
한번에 일정 조율후 공용비트공간을 확인
하는아주 번거러운 작업이 필요합니다 ;;;
그렇기 떄문에 누수를 찾기도
원인을 해결하기가 쉽지 않았던
이유가 되지 않을까 생각합니다.
내시경 촬영후 누수가 발생된 세대를 확인 할 수 있었고
벽면 파쇠후 누수가 발생된 부분을 확인!!!
중간에 많은 일이 있었죠
정말 우리집을 파쇠해야하냐?
또는 구멍을 뚫어 확인해야하냐..
등등.. 어찌보면 아파트가 큰 재산이기 떄문에
이렇게 구멍을 뚫고 찾는게 쉽지 않은 이유죠
빠르게 원인이 되는세대를 찾을 수 있었고
보수를 한번에 진행하게 됩니다.
하수구 누수가 되는 경우는 이렇게
하수구 연결부위가 빠지거나 파손으로 인한
문제로 누수가 되는 경우죠
오늘은 공용비트공간에서 공용부위 문제로
누수가 발생된 상황이었고
배관이 아래로 늘어져 빠진상황
아무래도 메인 u밴드가 파손되며
원관 배관이 늘어져 빠지게 되는 이유입니다.
다만 이런 현장 보수가 쉽지 않은것도 사실..
배관 보수를 하기위하여 배관을 잘라내고
배관 안쪽에 배관을 넣고
연결 부속을 사용하여 보수 작업
그리고 물내림테스트를 진행하여
누수가 더이상 안되는 것을 확인하게 됩니다.
참고로 누수는 여러 원인으로 누수가 발생이 됩니다.
오래된 배관에 의하여 배관이 부식이 되고
누수원인을 신속하게 감지하고 그 원인을 정확하게
파악하여 누수를 찾고 손상을 최소화 하는 것이죠
여러 누수탐지 장비가 있겠지만
일반적인 누수탐지 장비로는
청음식 탐지기. 그리고 가스식 탐지기, 열화상 장비 등등
다만 오늘의 현장은 공용비트 공간으로 물이 흘러
아래아래 층으로 흘러 오랜기간
문제가 발생되다 찾아 내는 누수입니다.
그렇기 떄문에 많은 경험이 필요한 누수탐지 작업이죠
다만 이런 누수는 위에 언급했던 누수탐지 장비가 아닌
내시경 촬영 장비를 이용하여 찾는 답니다.
또한 누수의 흔적 또는 상황에 따라 하수관
오수관 누수를 파악하는 노하우가 있답니다. ^^
최근에도 공용비트 공간에서 발생되는 누수가
어떤 상황인지 아랫층 누수흔적으로 보고 대충
인지하고 빠르게 누수지점을 찾아 해결할 수 있었지요
물내림 테스트 진행하여 누수탐지 원인이
하수구문제 더이상 없는 것 확인 하게 되었고
벽돌 조적 쌓고 시멘트 마감을 빠르게
진행하여 관리소에서 의뢰한 누수를 해결 할 수 있었답니다.
변수가 많은 누수현장들이 많아요
이번주에는 공용비트공간 누수 현장과
방수현장등등 있었답니다. ^^
누수는 빠르게 발견하지 못하면 물이 장기간에 걸쳐
누적되어 건물에 구조적 손상을 일으켜 벽과바닥
곰팡이와 습기등 장기적으로 건물에 또는 거주자의
건강에 아주 심각한 문제를 일으 킬 수 있답니다.
그렇기 때문에 정확하게 진단하고
누수를 해결 할 수 있는 업체를 선정하시고
빠르게 누수를 찾아야 하는 이유이기도 합니다.
해당 누수때문에 고생하셨던 아랫층 주인분
너무 나 좋아하셨고 층을 건너뛰어 발생되는
누수때문에 걱정이 많으셨는데
이번에는 관실 부분이라는 것을 확인하였기 떄문에
관리실에서 모든 비용을 지불 해 주셨답니다.
관리실 관련 서류 그리고 보험 서류 그리고
세금계산서 까지 모두 보내드리고 공사 완료 하였네요
벌써 10월의 반이 지나간듯.. 시간이 정말 빠른듯 합니다.
항상 기본에 충실히 화이팅 하도록 하겠습니다. 감사합니다.
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